Vad är kalkylränta för bolån?

Om du tagit ett bolån någon gång har du säkert hört talas om begreppet kalkylränta. Men vad är egentligen kalkylränta, hur fungerar den och hur påverkar den bolånet? I den här artikeln ger vår privatrådgivare Emil Berntsson svar på alla frågor om kalkylränta.
När du ansöker om ett bolån får du en ränta som du utöver amorteringen ska betala till banken. När banken beslutar om de ska bevilja ett bolån eller inte till dig räknar de på en kalkylränta som ofta är några procent högre. Detta gör banken för att se till att det finns utrymme i hushållets ekonomi att betala av lånet om räntorna skulle höjas.
- Kalkylränta är den ränta som hushållet ska klara av att betala för att få ett bolån beviljat men den faktiska räntan som du betalar är alltid lägre. Syftet med kalkylräntan är helt enkelt att räkna ut hur höga räntekostnader en bolånekund klarar av ifall räntan skulle höjas, säger Emil Berntsson, privatrådgivare på Sparbanken Tanum.