Samboavtal - vad är det?

Ett samboavtal är ett juridiskt bindande avtal mellan dig och din sambo om vad ni ska dela på vid separation eller dödsfall. Med bostad och bohag menas en bostad som är köpt i syfte att ni ska bo ihop i den som sambos och de saker eller möbler ni införskaffar för gemensamt bruk under tiden ni bor ihop. Saker och möbler som införskaffats innan ni flyttade ihop omfattas inte av samboavtalet utan är var och ens personliga egendomar. Likaså gäller det som inte har en naturlig anknytning till bostaden så som bilar och bankkonton, det räknas också som personliga egendomar.

Om ni inte vill att ert gemensamma boende och bohag ska delas lika enligt sambolagen är det viktigt att skriva ett avtal om det. Det kan till exempel bli aktuellt om en av er köper en bostad för sina egna pengar men som ni båda bor i. Eller om ni hyr en bostad och en av er betalar mer vid köp av möbler och andra saker som ska användas för gemensamt bruk. Utan ett avtal delas bostaden och bohaget lika mellan er vid en separation eller bodelning vilket kan innebära en ekonomisk förlust för den parten som köpt bostaden eller lagt mer pengar på bohaget. Därför är det viktigt att ha ett samboavtal på plats, för att undvika ekonomiska förluster och onödigt tjafs.

Ett samboavtal behövs när du och/eller din sambo...

• ... köper en bostadsrätt eller hus.
• ... hyr en bostad och köper möbler och andra saker för gemensamt bruk till bostaden.

- Ett par som bor i en möblerad andra hands-lägenhet och inte köper några saker för gemensamt bruk är till exempel inte i behov av ett samboavtal för skulle de separera har de inga gemensamma egendomar som kan påverkas av sambolagen eller ett samboavtal. Ett par som bor tillsammans i en hyresrätt, där båda står på hyreskontraktet och ni köper möbler och andra saker för gemensamt bruk i lägenheten, kan däremot behöva ett samboavtal. Speciellt om en av er har lagt ner mer pengar än den andre. Köper du och din sambo en bostad är det ännu viktigare att avtala om vad som händer med bostaden vid eventuell separation eller bodelning. Flyttar däremot en av er in i en bostad som den andra ägde innan ni blev tillsammans behöver ni inte ett samboavtal eftersom bostaden då inte är samboegendom, säger Katrin Nord, privatrådgivare på Sparbanken Tanum.

I samboavtalet ska det stå hur ni vill dela upp er bostad och era gemensamma saker vid en eventuell separation eller bodelning. Ni kan inte avtala om saker som införskaffats innan ni flyttade ihop eller om personliga egendomar så som bankkonton eller bilar.

Värdet på eventuella gemensamma bankkonton kan inte avtalas i ett samboavtal utan delas lika enligt sambolagen. Det är därför viktigt att ni båda står som kontohavare på de konton ni använder gemensamt. Sparar ni till exempel på ett konto där bara den ene är kontohavare är den andra partnern inte berättigad till pengarna vid en eventuell separation eller bodelning.

Eftersom samboavtalet endast omfattar den gemensamma bostaden och bohaget kan du inte avtala om andra tillgångar. För det krävs att man är gift och har ett äktenskapsförord. Du kan heller inte skriva in i avtalet vad som ska hända med dina personliga egendomar om du går bort. För det behövs ett testamente. Sambor ärver inte varandra så som gifta gör. Är du inte gift och vill att dina personliga egendomar ska gå till din sambo om du går bort behöver du därför skriva ett testamente. Har du inget testamente gäller arvsrätten. Det innebär att om du har barn så ärver de dina personliga tillgångar och egendomar. Har du inte barn ärver dina föräldrar eller syskon dig. 

Till skillnad från ett äktenskapsförord behöver inte ett samboavtal bevittnas eller registreras, det räcker att du och din sambo skriver under det. Det är dock en del formalia som ska till för att samboavtalet ska räknas som giltigt, därför är det bäst att ta hjälp av en jurist så avtalet blir rätt. Hos vår samarbetspartner Lexly kan ni skriva samboavtalet online och få ett juridiskt korrekt avtal på 15 minuter. Skriv samboavtal online (lexly.se)

Samboavtalet gäller från den dagen ni flyttar in i ert gemensamma boende eller om ni redan bor ihop, från den dagen ni skriver under avtalet. Om ni under förhållandets gång vill ändra på avtalet kan ni bara skriva ett nytt som börjar gälla från den dagen ni skriver under det nya avtalet.

- Det är aldrig försent att skriva ett samboavtal. Det går utmärkt att skriva ett även om ni redan bott ihop ett tag. Det är bättre att reda ut hur ni vill ha det om ni går isär medan ni fortfarande har det bra, istället för att bråka om det när ni har det dåligt, säger Katrin Nord som ett avslutande råd.